房产经纪人平均年收入只有5万元,四分之三中介门店在亏损。这几天,一组数字引起人们对二手房中介行业的关注。记者昨日采访获悉,福州房产中介虽然正处于“近十年最难熬”的阶段,但是,危机中,不少中介企业借机升级,逆市扩张,福州二手房中介行业开始新的洗牌。
“目前,全国房产经纪人的年薪大概是5万元左右,2019年仅有四分之一的中介门店达到温饱线。”23日,“贝壳找房”董事长左晖在2020年新居住大会上的发言引发热议。
福州市不动产登记和交易中心数据显示,受疫情影响,2月份福州主城区二手房成交量仅534套,同比降幅高达72%,3月份成交877套,同比下降60%。福州多家房产中介企业负责人表示,以一套二手房平均价格200万元,平均2.5%抽佣计算,二手房企业2月、3月每月佣金减少6800万元以上。
在这样的困境中,有的中介企业迅速萎缩,有的中介企业则保持了发展态势。例如,以往月交易量牢牢占据第二的骊特房产持续萎缩,目前已经排不进前十位;而外来的德祐房产月交易量则首次进入前十位,在榕门店已达110家。全国性二手房源平台“贝壳找房”接入的福州门店,现在也达到了180家。
“疫情后,福州房产中介市场的洗牌将更加明显。”昨日,福州多家二手房中介企业负责人表示,疫情使得线下交易困难,但对一些企业来说反而是机会。
新兴品牌中介企业带来的标准服务体系,与习惯电话拉客、看房成交的本土小中介很不同。由于绩效考核、信息收集不及时等多种原因,一般中介很难做到房源完全真实。在这方面,德祐、贝壳等可以借助数据库确保房源真实有效。同时,新兴中介企业通过对房源进行标准化勘察和户型图绘制,可以更全面详细呈现房屋信息。疫情期间,购房者不仅可以在线看房,还可以搜索房源的历史行情。
此外,类似电商平台的二手房中介平台服务模式也在福州兴起。上百家中介门店,聚集在同一个二手房平台上,实现品牌联盟、信息共享,极大提高了交易的效率。同时,中介企业还在扩展战场,如“贝壳找房”正在瞄准产业链下游,希望从事装修家居、社区服务等全类目业务,试图重塑这个行业。
http://www.landm.net.cn/xuangujiqiao/177629.html版权声明:所有文字来自于网络搜索和网站公开显示结果,如有不妥,请联系删除。
-
【行情】恒指期货日盘开跌0.97%,报23928点。
【5月20日至28日北京禁飞“低慢小”航空器】从北京市公安局治安管理总队获悉,两会期间北京将划设禁飞区,禁止“低慢小”航空器。警方通报 [详细]
-
港股异动︱蒙牛乳业(02319)早盘涨超3% 获花旗予“买入”评级 目标价39元
原标题:港股异动︱蒙牛乳业(02319)早盘涨超3% 获花旗予“买入”评级 目标价39元 来源:智通财经智通财经APP获悉,花旗发布研报称,蒙牛乳 [详细]
-
最新A股估值水平一览
最新A股估值水平一览 2020.05.01 11:46:17新浪财经-自媒体综合 >来源:量化先行者估值与基金重仓股配置监控半月报一 ?估值及基金重仓股配置 [详细]
-
凌志软件前五大客户均为日企 ? 8成收入来自对日软件开发服务
原标题:凌志软件前五大客户均为日企 ? 8成收入来自对日软件开发服务●长江商报记者郑玮7月17日,苏州工业园区凌志软件股份有限公司(下称“ [详细]
-
格力电器(000651.SZ)2019年度净利润降5.75%至246.97亿元 拟10派12元
格隆汇4月30日丨格力电器(000651,股吧)(000651.SZ)发布2019年年度报告,实现营业收入1981.53亿元,同比增长0.02%;归母净利润246.97亿元, [详细]
-
空头突袭?黄金短线大跳水超10美元、下破1720关口……
空头突袭?黄金短线大跳水超10美元、下破1720关口…… 2020.04.24 22:23:09FX168 >原标题:空头突袭?黄金短线大跳水超10美元、下破1720关 [详细]
-
长电科技(600584)融资融券信息(04
长电科技(600584)2020-04-20融资融券信息显示,长电科技融资余额1,326,321,279元,融券余额33,072,518.75元,融资买入额175,027,276元,融 [详细]
-
獐子岛回复关注函:子公司股权交易是“一揽子交易”
近日,獐子岛公告,拟转让所持大连獐子岛中央冷藏物流有限公司(以下简称中央冷藏)75%股权,同时獐子岛还将向少数股东收购该公司剩余股权。 [详细]
-
【天风策略丨创业板预告点评】结构上有哪些看点,后续关注什么?
来源:分析师徐彪结构上有哪些看点,后续关注什么?——创业板预告点评具体报告内容和数据交流请联系:刘晨明/李如娟随着疫情全球蔓延,市 [详细]
-
新学期不再头疼,51Talk帮助中国孩子口语好学习棒
转眼已到4月,新学期的一半时间就要过去了,刚刚为孩子顺利进入学习状态而松一口气的家长们纷纷表示, 帮孩子辅导功课的家长真是伤不起啊 [详细]